Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт — документ, выдающийся кадастром государственной недвижимости, несущий в себе информацию об отдельно взятом участке земли.

Наличие кадастрового паспорта позволяет собственнику осуществить следующие операции:

• регистрацию прав собственности на участок;
• осуществление купли-продажи объекта;
• возможность сдачи во временное пользование;
• использовать в качестве залога.

Паспорт включает в себе четыре раздела:

1. Первый раздел состоит из восемнадцати строк, которые заполняются информацией об участке. В том числе: площадь объекта, адрес, оценочная кадастровая стоимость, кадастровый номер, информация о праве собственности и прочие данные.
2. Второй раздел состоит из графической части, производится чёткое отображение деталей объекта на чертеже — на основании данных межевания.
3. Третий и четвёртый разделы необходимы для отображения информации об имеющихся обременениях или ограничениях для участка земли. Если ограничений нет, то лист не заполняется.

Оформление кадастрового паспорта  

В процессе получения кадастрового паспорта нет ничего сложного. Но для его получения сначала надо осуществить постановку участка земли на кадастровый учёт.

После проведения данной операции, собственник имеет право подать заявку на оформление кадастрового паспорта. Он имеет два вида:

1) бумажный;

2) электронный.

И в том и другом виде присутствует кадастровый номер. В нём зашифрованы данные об органе выдавшем документ и о получателе. Для производства оформления паспорта требуется предоставления перечня документов. Для каждого индивидуального случая, список требуемых документов может разниться.

В случае, если заявителем были предоставлены не все требуемые документы или допущена какая-либо ошибка, оформление паспорта будет перенесено на не установленный промежуток времени. В течение этого времени заявитель должен устранить недочёты